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香港人来内地买房太难？假的！一句话告诉你内地买房条件！
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港籍人士在内地买房更便宜!理由是什么?
由于香港当地的房子很贵，所以内地为了减低香港人购房压力，发布优惠政策，拥有香港身份在内地买房可以绕过内地城市的限购政策，直接购买。而且买房还可以更便宜，那么为什么?
持有香港身份在大湾区内买房可以更便宜，而且还不受购房社保政策限制，不需要买社保就可以直接买房，这主要是因为港人在按揭贷款上拥有很大的优势。由于香港内地揭贷款利差明显，近几年随着粤港澳大湾区的发展，港人北上赴大湾区购房的趋势下，跨境按揭贷款需求应运而生。
香港房价很高，但是首付和贷款利率却极低(香港永居首套贷款利率2.25%，内地贷款利率5%左右)。据了解，目前的按揭申请可在香港本地银行进行，按揭息率方面更以香港最优惠利率按揭计划(P按)为计算单位，利率低于内地的银行按揭利率。同时，每月还款将以港币结算，避免汇率差价的风险。
对于很多有意购入自住房产的中产而言，只要支付完首付，后续基本没有还贷压力。同样是30年贷款600万贷款人民币(688万港元)，深圳月供约3.2万人民币，香港月供约2.6万港元。可见，港籍身份人士在内地买房比内地户口更便利，也更优惠!
就算是公积金的贷款的话，港籍人士如果受雇于内地公司，也是可以正常缴纳社保和公积金，享有与内地居民同等待遇。如果离开内地，也可以提取公积金账户的余额。
责任编辑： zhaojiaqi
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