期房在售
洋房
普通住宅
地铁沿线
8号线
改善好房
小户型
基本信息
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楼盘价格：
参考起价 24700 元/㎡
价格有效期：2023-03-02 - 2024-02-25 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
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物业类型：
洋房 普通住宅
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区域板块：
广州 番禺
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产权年限：
70年
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项目特色：
地铁沿线 8号线 改善好房 小户型
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开发商：
广州利凯地产发展有限公司
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楼盘地址：
广州番禺·莲花湾·百万方国际滨海大城
销售信息
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销售状态：
在售
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楼盘户型：
6种户型，建面：85-211㎡
4室2厅2卫 (建面：131)
查看全部户型
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装修情况：
带装修
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交房时间：
住宅2023年6月31日、叠墅2024年9月30日
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开盘时间：
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售楼处地址：
广州番禺金山大道东龙丰路段
证件信息
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工程规划许可证：
穗规划资源建证[2020]4610号
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国有土地使用证：
粤（2022）广州市不动产权第07033877号
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建筑工程施工许可证：
440113202012070101
| 预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
| 20220230 |
2022-4-25 |
34栋,42栋 |
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| 20220007 |
2022-1-5 |
28栋,29栋 |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率：
35.6%
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容积率：
3
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占地面积：
120000平方米
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建筑面积：
240000平方米
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总户数：
8000户
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当期户数：
8000户
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车位比：
1:1.2
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物业费：
3.5元/㎡·月
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车位：
车位6528个
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物业公司：
广州珠江物业酒店管理有限公司
小区配套
项目周边规划5所学校，首期已建1所幼儿园、1所小学、社区商业中心、社区医疗站、邮政所、文化活动中心、室内羽毛球场、篮球场、儿童活动中心、瑜伽室、健身室、泳池
项目周边
周边规划解读
周边配套：
周边医院：石楼人民医院、广医四院、省妇幼医院、省中医大学城分院
周边学校：山海连城幼儿园、石楼中心幼儿园、山海连城小学、石楼中心小学、石楼中学、石楼二中学、省一级广铁一中
周边景观：洋房和别墅面向狮子洋呈高低错落布局，户户观山望海，莲花山、狮子洋山海美景尽收眼底
周边商业：辐射周边莲花山高尔夫球会、莲花山旅游景区、海鸥岛旅游区、亚运城体育馆、海印又一城、番禺万达广场等。
社区大型商业中心，社区医疗站，邮政所，社区休闲健身配套如儿童游玩区、老人活动中心、健身中心、室内羽毛球（篮球）馆，下沉式艺术泳池， 2所幼儿园、2所小学、1所中学（首期小区配套：新加坡国际教育机构Eton House幼儿园、暨南大学附属外国语学校、商业中心、文化休闲中心、泳池、室内羽毛球场等） 。
交通状况：
交通:轨道：地铁4号线石碁站、新造站之间，规划有地铁8号线南延段莲花站（规划），8号线支线和17号线广汽基地站（规划）；佛莞城轨（在建）、穗莞深城轨琶洲支线（在建）、知识城至南沙港线（规划中）等在此设莲花站。
公交：番131路山海连城总站（待开通）、番77路广汽荻原基地站
自驾：华南快速—金山大道（广明高速 草堂出口）—龙丰路—本案（导航搜索“凯德山海连城”）。
楼巴：2条楼巴线路，新造地铁站、汉溪长隆地铁站。
凯德山海连城
楼盘介绍
凯德·山海连城位于广州市番禺区金山大道东龙丰路段，楼盘是新加坡凯德集团布局华南板块东，落子广州番禺的山海生态大盘。项目东临狮子洋、南望莲花山, 邻近广州大学城、万博CBD、思科智慧城、广汽研究院及莲花山高尔夫球会等高端城市资源配套。周边路网发达，可通过金山大道无缝接驳新化快速、广明高速、京珠高速、新光快速、华南快速、南沙港快速、南大干线（在建），能够快速抵达市桥、万博中心、大学城以及广州主城区。 项目整体规划设计严格按照 “BCA Green Mark（新加坡建设局绿色建筑标志）”标准进行打造，从节水、节电、室内外绿色可循环材料使用、绿色施工等节能环保措施上，真正实现绿色科学人居。首期1067户，包括建筑面积约86-138㎡两至四房，180-190㎡的大户型和200㎡以上的叠加、联排及双拼别墅等户型产品，能够满足不同层次的购房需求
免责声明：楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4008180066 转 017942（在线时间为周一至周五9:00-18:00）
凯德山海连城到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
凯德山海连城我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看