黄埔中央城详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考起价 33000 元/㎡  价格有效期：2022-10-28 - 2023-10-23 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：广州黄埔
产权年限： 70年
项目特色：地铁沿线 6号线 21号线改善好房小户型
开发商：广州宏祥房地产有限公司
楼盘地址：黄埔区开源大道22号 

8.9

综合评分
户型 8.4
交通 8.0
教育 8.9
生活 9.3

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 8种户型，建面：85-130㎡ 4室2厅2卫 (建面：115) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： A3栋2023年年底交楼；2024年6月交楼
开盘时间：

2022年6月24日N8#栋开盘 >>

黄埔中央城

分期

楼栋

开盘时间

黄埔中央城

A3栋

2022年5月12日

黄埔中央城

N8栋

2022年6月24日N8#栋开盘

开盘通知 
售楼处地址：广州黄埔区开源大道22号

证件信息

工程规划许可证：穗规划资源建证【2019】2124号
国有土地使用证：粤（2019）广州市不动产权第06860132
建筑工程施工许可证： 440112202009220301

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号
穗房预（网）字第20220273号	2022-5-12	A3栋
穗房预（网）字第20220347号	2022-6-24	N8栋
20210946	2021-08-31
20201610	2020-12-28
20201581	2020-12-24
20201301	2020-11-12
20201042	2020-09-25
20200492	2020-06-24

展开收起

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 3
占地面积： 615000平方米
建筑面积： 2700000平方米
总户数： 25000户
车位比： 1:1.2
物业费： 2.8元/m²/月
车位：约2.7万个
物业公司：康景物业

小区配套

幼儿园、小学、医疗服务中心、健身设施、会所、老年人照料中心

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

周边商业：约46万㎡香雪城购物中心、29万㎡大壮国际广场、10万㎡飞晟文汇广场、9万㎡高德汇购物中心，还有万达广场、优托邦中心、奥园广场、锐丰中心。
周边公园：创业公园、萝岗儿童公园
周边医院：广东省第二中医院黄埔医院
周边学校：东荟城小学，开发区第二小学，萝峰小学、开发区第一一小、项目自建公立144班九年一贯制，全国11强湖南师范大学附属黄埔实验学校（拟命名）、广州市二中(高中)省一级中学、玉岩中学(初中、高中)的示范中学、科学城中学(高中)省一级中学

交通状况：

黄埔中央城构成“3地铁、3城轨、多快速路”的“三纵五横路网”，贯穿广州东西南北的极大交通路网，条条大道通市区，信步闲庭畅达天河公园、珠江新城、北京路等核心区，位置得天独厚。
4条地铁：6、7、21号线，规划中23号线，已经开通的21号线。另外还有一条在建的7号线二期，预计 2022年后开通，距离7号线萝岗站仅2站，可接驳天河、番禺
4条有轨电车：有轨电车1、2号线，有轨电车3、4号线规划中。
多条快速路：向西南接驳广园快速路，黄埔大道东西贯穿广州整个城区
公交站点：火村（法雨寺）站、火村西公交站、瑞发南公交站、瑞和路公交站，未来在项目会增设公交总站

黄埔中央城

楼盘介绍

项目总占地面积约61.5万平，容积率整体约3，建筑面积约270万平。雄踞千亿科学城之心，择址千年文脉古村落火村，为广州敬献一生之城。项目绿化率达35%。“3地铁+3有轨电车+多条快速路”环绕，优质教育资源，精英教育从小起步。8大商圈集萃万象，繁华悦享。5所医院，为业主健康保驾护航，现一期推出建面约90-130m²文韵洋房。

【销冠大城】约270万方人文国际住区涵盖全龄配套，4300+名业主口碑认证

【科学城芯】约130家+500强企业，万亿级高科技园区规划

【教育】5所托儿所、4所幼儿园、144班公立九年制学校；全国TOP11湖南师范大学附属黄埔实验学校今年9月开学

【繁华】10大商圈环绕，自建约11万方文化休闲街区，约3万方花厅坊今年将开放展示区

【交通】毗邻地铁6号线香雪站，配建2个公交首末站，3地铁+4电车+多公交多维路网

【颐养】3大三甲医院环伺，规划约1.6万方养老院

【鲜氧】7大城市级自然公园环伺，内拥私家自然山景，都市鲜氧乐活主场