基本信息
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楼盘价格：
参考起价 18000 元/㎡
价格有效期：2023-03-15 - 2024-03-09 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
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物业类型：
普通住宅
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区域板块：
广州 南沙
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产权年限：
普通住宅:70年
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项目特色：
4号线 改善好房 小户型
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开发商：
广州市保曦置业有限公司
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楼盘地址：
广州·南沙·广大附中旁
销售信息
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销售状态：
在售
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楼盘户型：
6种户型，建面：78-135㎡
4室2厅2卫 (建面：123)
查看全部户型
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装修情况：
带装修
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交房时间：
2024-7-30A9栋、2024-5-30B4栋
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开盘时间：
2020年11月7日开盘5栋,4栋,2号楼,3号楼,B1,B2栋
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售楼处地址：
广州市南沙区黄阁南路与进港大道交界处西南侧
证件信息
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工程规划许可证：
穗规划资源建证【2020】2762号、穗规划资源业务函【2021】15245号
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国有土地使用证：
粤（2020）广州市不动产权第11800185号
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建筑工程施工许可证：
440115202006190201
| 预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
| 20220348 |
2022-6-24 |
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| 20211641 |
2021-12-29 |
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| 20211642 |
2021-12-29 |
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| 20211613 |
2021-12-24 |
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| 20211612 |
2021-12-24 |
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| 20210683 |
2021-07-16 |
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| 20210404 |
2021-04-28 |
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| 20201235 |
2020-11-07 |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率：
35%
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容积率：
4.42
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占地面积：
192000m²
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建筑面积：
850000m²
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总户数：
3356户
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当期户数：
3356户
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车位比：
1:1.2
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物业费：
2.8元/m²/月
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车位：
地下车位数3914
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物业公司：
保利（广州）物业发展有限公司
小区配套
17万㎡商业+幼儿园+36班名牌小学+公交总站+肉菜市场
项目周边
周边规划解读
周边配套：
中小学南沙梅沙双语小学（约1公里）、省一级广大附中（约2公里）、广州外国语学校（约3公里）
综合商场距离万科里shoppingmall，麒麟广场、新鸿基市场、万达广场、灵山岛地下商场、今州广场、番禺广场
医院广州市妇女儿童医疗中心南沙院区（约4.3公里）、南沙第二人民医院（约2公里）、南沙中心医院（约4.2公里）、中山大学附属第一医院（约6公里） 根据控规，亭角片区规划新建1所综合医院，设置11个社区卫生站。
其他海景：南面望600米宽滨江景观面 山景：黄阁获得“绿色森林小镇”称号，北有约946万方大山乸森林公园（距离约2.4公里） 城市景观：南面可看整个滨海景观带的景观+东南向可看明珠湾CBD城市景观（距离灵山岛约3.5公里）
交通状况：
地铁：4号线蕉门站、黄阁站，未来15号线亭角站（规划中） 公交站：亭角大桥东、亭角南站(距离项目约200米）共计10条公交线路，出行方便快捷 高速：亭角立交约300米，连接广澳高速、南沙大道 高铁：庆盛高铁站 航空：大岗商务机场（规划中）
保利南沙天汇
楼盘介绍
保利南沙天汇，坐落于粤港澳大湾区城市中心，是南沙区2020年“千百工程”中城市更新领域的重点项目之一，紧邻蕉门河水道，与灵山岛尖隔江相望，是广州进入南沙的第一门户、南沙现代滨海门户宜居区域。是保利在南沙体量最大、配套最全、总建筑面积超85万㎡的超大型综合体，依托一线海岸景观打造高层天际线地标，项目占地约19.2万㎡，自带约17万㎡商办配套，业主日常生活便利。
免责声明：楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4008180066 转 017942（在线时间为周一至周五9:00-18:00）
保利南沙天汇到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
保利南沙天汇我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看