现房在售
普通住宅
投资首选
6号线
13号线
改善好房
基本信息
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楼盘价格：
参考起价 32000 元/㎡
价格有效期：2022-08-05 - 2023-07-31 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
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物业类型：
普通住宅
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区域板块：
广州 黄埔
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产权年限：
住宅:70年 底商:40年
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项目特色：
投资首选 6号线 13号线 改善好房 小户型
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开发商：
广州富力地产股份有限公司
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楼盘地址：
黄埔区 东鹏大道与宏明路交汇处
销售信息
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销售状态：
在售
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楼盘户型：
5种户型，建面：73-120㎡
2室2厅1卫 (建面：73)
查看全部户型
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装修情况：
带装修
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交房时间：
2023年6月30日
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开盘时间：
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售楼处地址：
广州市东鹏大道与宏明路交汇处
证件信息
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工程规划许可证：
穗开规建证【2016】18号
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国有土地使用证：
穗府国用（2015）第05000019
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建筑工程施工许可证：
440116201604140201
| 预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
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穗房预字第20211610号 |
2021-12-24 |
T2#,T3# |
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| 穗房预字第20201084号 |
2020-09-29 |
T4#,T5# |
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| 穗房预字第20200042号 |
2020-09-07 |
T6#,T7#,T8# |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率：
35%
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容积率：
5.02
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占地面积：
4.1万㎡
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建筑面积：
22.5万㎡
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总户数：
1651户
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当期户数：
1651
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车位比：
1:1.1
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物业费：
2.95元/㎡·月
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车位：
共1470个停车位
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物业公司：
广州天力物业发展有限公司
小区配套
专属运动会所、全龄活动中心、商业风情街、九年一贯制学校
项目周边
周边规划解读
周边配套：
幼儿园：4所幼儿园自建，其中1所已建成（位于二期）；
中小学阶段：1所九年一贯制学校在建，已于2022年4月官宣为广东外语外贸大学附属黄埔实验学校（规划小学36班+初中18班，预计2022年6月交付），外有东区小学、初中配套等。
12年全龄段无忧教育助力孩子成长（九年一贯制学校位置示意图）
【3大综合体】南岗万达、时代城、黄埔佳纷天地
【22万方商业】项目自身规划约8万方商业中心+主题风情商业街等，约22万方商业配套，相当于1.5倍天河城体量
【4家医疗机构】保驾！
暨南大学附属暨华医院（东侧）+三甲南方医科大学附属第三医院（西侧）+黄埔区红十字会医院（南侧）+省电力局医院
【1家在建医院】护航！广州市医科大学附属第十二人民医院已经正式动工
近享6000亩原生态双公园——丹水坑旅游风景区和龙头山森林公园
项目内3.1万㎡中央园林，氧护健康生活
交通状况：
【2条地铁】笔村公交总站无缝衔接13号线及6号线，直达萝岗香雪，多条路线通往天河、萝岗和新塘
【1条有轨】紧邻有轨电车2号线宏远路站（预计2022年通车）
富力新城
楼盘介绍
富力新城为富力集团打造的东进标杆项目之一，以180万方的大体量稳踞广州东C位热盘。得天独厚的优势地有轨电车2号线宏远路站，可接驳0米的丹水坑旅游风景区及龙头山森林公园，共同组成“广州东部绿肺”6000亩原生态古老森林公园，给你清新养护。大城内建8所学校，附近更享市一级东区小学、东区中学等，。项目周边两大商圈环绕，且自带22万方大体量商业（规划），配套完备，生活氛围醇熟。
免责声明：楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4008180066 转 017942（在线时间为周一至周五9:00-18:00）
富力新城到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
富力新城我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看