基本信息
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楼盘价格:
参考起价 21800 元/㎡
价格有效期:2023-03-21 - 2024-03-15 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
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物业类型:
普通住宅
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区域板块:
广州 增城
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产权年限:
普通住宅:70年
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项目特色:
13号线 改善好房 小户型
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开发商:
广州臻通实业发展有限公司
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楼盘地址:
广州市增城区新塘镇广深大道西499号
销售信息
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销售状态:
在售
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楼盘户型:
5种户型,建面:75-105㎡
3室2厅2卫 (建面:95)
查看全部户型
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装修情况:
带装修
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交房时间:
1期2023年年底、2期2024年
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开盘时间:
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售楼处地址:
广州市增城区新塘立交华润置地公园上城销售中心
证件信息
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用地规划许可证:
地字第440118202000368
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工程规划许可证:
穗规划资源建证﹝2020﹞7441号、穗规划资源建证【2020】7438号、穗规划资源建证【2020】7458号
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国有土地使用证:
粤(2021)广州市不动产权第10027303号
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建筑工程施工许可证:
440183202101180401
预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
增城房预(网)字第20220066号 |
2022-1-28 |
7栋 |
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增城房预(网)字第20211058号 |
2021-9-18 |
6栋 |
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增城房预(网)字第20211061号 |
2021-9-18 |
5栋 |
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增城房预(网)字第20210356号 |
2021-04-23 |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率:
30%
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容积率:
3
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占地面积:
约20万㎡
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建筑面积:
85万㎡
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总户数:
6036
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当期户数:
6036
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车位比:
1:1.2
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物业费:
3.2元/㎡·月
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车位:
共7347个停车位,其中733个地上、6614个地下;车位比1:1.25
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物业公司:
深圳华润物业管理有限公司
小区配套
项目自带7000方社区商业,项目内(健身中心,自带校区公立学校,四大银行,15万平方高架上盖花园,小区自带游泳池,绿化率占地30%,小区有肯德基,咖啡厅进驻。)
家门口教育 ,涵养书香世家:小区配建30班小学、24班幼儿园
复合交通方式,社区便捷出行:规划配建公交总站,满足业主出行需求
“一轴两环三核心”立体社区园林,打造300米舒适步行半径:首层全架空活动空间(长者幸福、儿童成长、邻里中心、蓄能运动)、儿童乐园、分龄泳池、橙跑步道等多元化功能空间
私享架空层多元活动功能空间(A1栋):开放式阅读区、私享会客厅、上城8点半学堂、棋牌室、康养室、健康馆等功能场所
项目周边
周边规划解读
周边配套:
周边5大商圈环伺,休闲购物时光好去处:近享双万达广场、永旺梦乐城、凯达尔印象城、金海岸城市广场、新塘广场等5大商圈
荟萃全龄优质资源,濡染精英气质:周边新塘中学(省重点)、新塘第三中学(市重点)等优质学府林立
综合医疗配套健康更安心:大约900米暨南大学附属暨华医院、增城唯一综合性三甲医院南方医院增城分院等,为全家健康保驾护航
交通状况:
1:城市地铁:13号线沙村站,(有轨电车,16号线,23号线,28号线,20号线规划中)
2:高速:广园快速,广深高速,广深大道,京港澳高速
3:轨道:穗莞深城际高铁,新白广城际高铁,广深铁路,广汕客专,京九高铁
4:公交:517路公交站
华润置地·公园上城
楼盘介绍
华润置地·公园上城是世界500强华润集团地产标杆华润置地与省交通集团、深湾基建等知名企业联合开发,项目位列大湾区轴芯-新塘立交之上,集国家铁路/城际轨道/城市地铁/道路交通于一体,屹立新塘片区外畅内优综合交通体系战略高点。打造全国高速交通枢纽融合地标级CCD项目。地处广深科创走廊之上,极速瞬达穗莞深。作为省级交通强国改造示范点 ,打造TOD升级立交上盖新范本,坐拥6大城市级主干道 ,楼下百米沙村地铁口立体路网,可快速抵珠江新城。拥有约15万㎡体量空中绿岛公园。教育方面:配建省级学校,周边凤凰城中英文学校、新塘中学、新塘第三中学等学府林立,商业方面:更是拥有南岗万达广场、永旺梦乐城、凯达尔印象城、金海岸城市广场、新塘广场等5大商圈,自带约7000m2社区活力商业。医疗方面8km左右综合性三甲医院南方医院增城分院全科护航。将成为广州东部冉冉升起的网红大盘。
免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)