阳光城翡莉花苑详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 17500 元/㎡  价格有效期：2022-12-23 - 2023-12-18 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：广州增城
产权年限： 70年
项目特色：不限购 13号线改善好房小户型
开发商：广州市泽瑞鸿光房地产有限公司
楼盘地址：增城新塘新沙大道北49号 

8.7

综合评分
户型 8.8
交通 7.6
教育 9.4
生活 9.7

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 3种户型，建面：75-95㎡ 4室2厅2卫 (建面：95) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间： 2023-09-30
开盘时间：

2021年5月28日

开盘通知 
售楼处地址：广州市增城新塘新沙大道北49号

证件信息

工程规划许可证：穗规划资源建证[2020]6646号、穗规划资源建证[2020]6644号
国有土地使用证：粤（2021）广州市不动产权第10133826号
建筑工程施工许可证： 440183202104150201

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
20210978	2021-09-07
20210553	2021-06-10
20210471	2021-05-14

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 3
占地面积： 4.3万㎡
建筑面积： 14.69万㎡
总户数： 1104
当期户数： 1104
车位比： 1:1.1
物业费： 3.2元/m²/月
车位： 1198个
物业公司：阳光城物业服务有限公司广州分公司

小区配套

自带约1000㎡室内先锋体育馆6大全龄共享主题架空层；楼下约5万㎡天伦商业

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

【外部4大公园】千亩官湖湿地公园（在建中）、塘美公园、四望岗公园、新塘公园
周边6大成熟商圈荟萃，环绕新塘万达广场、永旺梦乐城、合生汇、大时代购物广场等，美食、观影、唱K等各式休闲娱乐购物需求轻松满足，缤纷生活比肩天河。
1公里内：私立天伦幼儿园步行约100米，公立天伦小学步行约500米，公立华师附新塘学校举步即达。
3公里内：新塘二中、增城实验中学官湖学校、汇文实验学校、新塘小学、新塘中学。

交通状况：

步行上地铁13号线官湖站，1站新塘TOD、4站黄埔、10站天河。
新塘TOD，坐拥2城轨；1有轨电车；5地铁；2高铁；速享主城繁华，轻松玩转大湾区。
穗莞深城轨（已开通）：速达广州中芯城区及东莞、深圳等湾区核芯城市。
新白广城际（建设中）：从官湖站出发，4站到镇龙，10站到白云机场。

阳光城翡莉花苑

楼盘介绍

阳光城翡丽山位于增城不限购置业热点板块、新塘TOD核心交通枢纽的下一站，紧邻13号线官湖站地铁，一站可到新塘，周边有11条轨道交汇，可以享受粤港澳大湾区生活圈。翡丽山周边配套较为齐全，有凯达尔国际广场、新塘万达广场，永旺梦乐城、合生汇、东进广场、奥园城市天地等商圈，业主生活便利。教育方面，项目邻近敏捷天伦幼儿园、德智幼儿园、天伦学校、久裕小学等，教育资源配套丰富完善。项目还打造了五重复合场景及六大架空层，保证绿化和环境适宜的前提下，设置儿童活动区、邻里共享室、全龄休闲区，小区生活环境更加舒适。