期房在售
普通住宅
投资首选
地铁沿线
21号线
改善好房
基本信息
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楼盘价格:
参考起价 16500 元/㎡
价格有效期:2022-09-29 - 2023-09-24 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
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物业类型:
普通住宅
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区域板块:
广州 增城
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产权年限:
70年
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项目特色:
投资首选 地铁沿线 21号线 改善好房 小户型
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开发商:
广州昇辉房地产开发有限公司
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楼盘地址:
广州东·科教城·地铁21号线凤岗站(工信部电子五所旁)
销售信息
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销售状态:
在售
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楼盘户型:
3种户型,建面:75-96㎡
4室2厅2卫 (建面:96)
查看全部户型
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装修情况:
带装修
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交房时间:
2023年12月交楼
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开盘时间:
2021年11月27日3#开盘
2021年9月30日开盘
2021年8月28日开放营销中心 >>
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售楼处地址:
广州东·科教城·地铁21号线凤岗站(工信部电子五所旁)
证件信息
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工程规划许可证:
穗规划资源建证[2021]1782号
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国有土地使用证:
粤(2021)广州市不动产权第10112478号
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建筑工程施工许可证:
440183202111120201
预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
20211222 |
2021-09-30 |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率:
30.3%
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容积率:
3
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占地面积:
38230
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建筑面积:
162113
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总户数:
1268
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当期户数:
1268
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车位比:
1:1.2
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物业费:
住宅3.2元/㎡·月,商业6元/㎡·月
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车位:
1532
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物业公司:
乐奥生活服务集团有限公司广州分公司
小区配套
小区园林设计合理规划园林空间,打造“一跑道两区多节点”功能布局,小区内配套有约500M环形跑道、羽毛球场、阳光草坪、约4200㎡市政公园、约1000㎡商业街区、全能架空层等;超高使用率,大横厅设计,十一化家居生活场景,48项魔鬼细节,让空间跟随生活需求而定制,颠覆传统生活方式。9大智能系统体系定制化智能品质社区。
项目配建公立12班幼儿园,项目自带约1000㎡商业。
项目周边
周边规划解读
周边配套:
7大商业体环伺:4大万达广场。毗邻朱村万达(规划中),地铁快线1站达增城万达,2站到萝岗万达,并近享新塘万达。约30万方朱村商业配套:约20万方合汇商业(规划中)、约9.2万方朱村嘉年华国际购物中心(规划中),以及约20万方商业综合体荔富汇景(在建),项目自带约1000㎡商业。
约18万方教育配套:项目配建公立12班幼儿园;已开学的有朱村第二小学、西福小学、 广幼学校附属增城幼儿园;朱村旧改项目配置18万方教育配套,涵盖优质公立小学、初中、高中、以省一级标准打造15年全优教育,更有省一级教育资源入驻;2022年周边13所高等院校也即将建成。
三大高端医疗环绕:项目毗邻科教城综合三甲医院增城珠江惠仁医院(规划中、三甲),可达广州市妇女儿童医疗中心增城院区——亚洲最大妇幼医院,增城区中医医院。
生活配套:周边均已进驻麦当劳、肯德基、钱大妈、生活超市等基本生活配套
银行:中国工商银行、农行、邮政银行等
公园 :公园路八巷、官道公园、后龙山公园、塘边公园、塘美公园
酒店:维也纳3好酒店(沙埔店)、鑫星大酒店、香之恋酒店、幸福公馆酒店式公寓、小屋酒店(广州沙埔店)、广州增城帝景酒店(沙宁立交店)、怡美时尚酒店、星窝青年社区公寓、汇通商务酒店、城市便捷酒店(沙埔大道店)
娱乐:豪会、沙埔广场、凯乐汇ktv(新沙大道北)、鑫光之夜、艺星网咖(工业二路店)、田友农场、壹号会所、健身桌球、37度e网咖、塘美广场
交通状况:
1、轨道交通:毗邻21号地铁快线凤岗站C出口,1站黄埔,3站天河;无缝接驳地铁27号线(规划中)、地铁14号线、4号线、5号线、6号线、新白广城际(建设中)
科教城规划2条有轨电车接驳地铁21号线凤岗站,以及建设3个公交首末站;此外,周边还有沙埔医院、沙埔路口、白石村、瓜岭村、沙埔广场、塘美广场、白石市场、广本厂、创兴厂、沙埔市场等公交车站
2、路网:增天高速将在2025年正式完工,届时可通过增城西站出入口接驳项目,路程缩短近30公里;更有广汕公路、广河高速、广深高速等7大主干道速连广州主城。
3、枢纽:项目距离增城西站约4公里(直线距离)
中奥方直明日公元
楼盘介绍
【品牌实力】快乐生活综合服务商中奥地产,26载布局全国30城,打造70+品质作品理想生活运营商方直集团,双百强房企联手,共创美好人居新篇。
【核心卖点】项目占地约3.8万㎡,总建筑面积约16万㎡,共7栋高层,1268户,打造建筑面积约75-96㎡智慧美学空间;以现代美学建筑、艺术生活园林、匠心臻装体系、智能家居场景,营造新时代智感生活体验。
【区域价值】中奥方直明日公元地处广州东科教城核芯,临近广州地铁21号线快线凤岗站旁。项目交通便利,从21号线凤岗站出发,1站到黄埔,3站到天河,可快速通达珠江新城、国际金融城、黄埔科学城等区域。
【资源配套】项目周边配套丰富,除自带的1000㎡时尚特色街区和12班公立幼儿园外,未来规划有朱村万达广场以及近30万㎡商业综合体;同步规划配备约18万㎡教育配套,涵盖15年一贯制优质教育。周边有朱村社区卫生服务中心,乐家超市、大润发、华润万家,朱村肉菜市场、蔬果批发市场,中影南方影城、中影百纳国际影城、万达影城等。
免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)