期房在售
洋房
普通住宅
广佛线
改善好房
小户型
基本信息
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楼盘价格:
参考起价 68000 元/㎡
价格有效期:2022-12-14 - 2023-12-09 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
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物业类型:
洋房 普通住宅
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区域板块:
广州 海珠
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产权年限:
普通住宅:70年
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项目特色:
广佛线 改善好房 小户型
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开发商:
广州中海盛安房地产开发有限公司
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楼盘地址:
广州市海珠区工业大道南侧环岛路、海珠艺术创意园西
销售信息
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销售状态:
在售
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楼盘户型:
3种户型,建面:88-124㎡
4室2厅2卫 (建面:124)
查看全部户型
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装修情况:
带装修
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交房时间:
预计2024年5月底交房
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开盘时间:
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售楼处地址:
广州大道南环岛路中海观澔府销售中心
证件信息
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工程规划许可证:
穗规划资源建证【2021】4988号
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国有土地使用证:
粤(2022)广州市不动产权第00004517
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建筑工程施工许可证:
440105202202220101
预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
穗房预(网)字第20210266号 |
2021-04-08 |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率:
40%
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容积率:
5.5
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占地面积:
8000㎡
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建筑面积:
42000㎡
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总户数:
383
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当期户数:
383
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车位比:
1:1.0
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物业费:
5.3元/㎡·月
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车位:
总车位1147个,地上车位114个,地下车位1033个
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物业公司:
中海物业(颂系物业)
小区配套
方舟客厅,中海x方所强强联袂,将太古汇方所搬进社区;超感健身房×度假酒店式露天泳池,将专业健康运动融入社区生活;沉浸式立体园林、童梦桃源,亲子互陪伴共成长的价值高地,室外与家的过渡与联结;云端汇、欢聚吧、智慧港——满足交友放松、温馨聚会、学习工作等全年龄需求的复合环境,俯瞰品类之盛;星空故事汇、天面海宝农场——仰望星空俯瞰江河,心灵与万物的治愈与联结,尽享亲子间的协作与陪伴
项目周边
周边规划解读
周边配套:
商业配套:3公里范围内,享受老海珠主城区多个繁华商圈。未来周边将崛起约140万㎡商业石溪商务区,约42万㎡广百商圈mall、沿线太古仓、乐峰广场等打造沿江商业带。未来尽享滨水繁华生活。
医疗配套:3公里范围覆盖四家三甲医院,分别是中山大学孙逸仙纪念医院、南方医科大学珠江医院、广医二院,以及东边在建中山二院新院区。医疗配套完备,拥有快人一步的健康保障。
教育配套:项目周边教育自幼儿园至高中一应俱全,1.5公里范围内规划升级/新增学校达19所。其中紧邻项目北侧规划有18班幼儿园,海珠区外国语实验中学附属小学(公办省一级)直线距离仅约200米。
交通状况:
项目南侧在建东沙-石岗隧道快捷路,往西南方向经隧道直达广船商业创新区,往东北方向连结新滘西路和广州大道直达珠江新城及琶洲,避开堵塞严重的工业大道路段,快速通行。 地铁交通:现状双地铁环绕,直线距离约1公里范围有广佛线燕岗站和石溪站,同时在建地铁10号线大干围站直线距离约700米(预计2023年通车),10号线开通后直达天河客运站。
中海观澔府
楼盘介绍
中海观澔府是由央企中海地产打造的,广州稀缺的南向江畔豪宅社区,位于海珠南部,以江景豪宅的同脉传承,加之以全新迭代的产品体系和生活理念,初入市场已受到广泛关注。项目规划属于海珠“一区、一谷、一圈”中的新活力文商旅融合圈及中大国际创新生态谷的融合地带,联结“一圈一谷”,继老海珠文化底蕴的同时必将坐享科研资源带来的产业升级红利。项目南侧在建东沙-石岗隧道快捷路,未来可直达广船商业创新区,往东北方向连结新滘西路和广州大道可快捷直达珠江新城及琶洲。项目现状双地铁旁,直线距离1公里范围内有地铁广佛线的燕岗站和石溪站;在建地铁10号线,大干围站距离项目直线距离约700米,预计将在2023年年底通车,可直达天河。坐拥石溪南箕双旧改(石溪即将新增约140万方的商业配套)+越秀广百海港城,合计约 200 万㎡商业集群,未来将形成沿江分布的都市高端居住区、大型总部商务区,一江两岸繁荣景象尽在咫尺。
免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)