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新房

珠江海御

8.7 / 10分
期房在售 普通住宅 4号线 改善好房
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考起价 34000 元/㎡ 价格有效期:2022-07-18 - 2023-07-13 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 普通住宅
  • 区域板块: 广州 南沙
  • 产权年限: 普通住宅:70年,大平层:70年,住宅底商:40年
  • 项目特色: 4号线 改善好房
  • 开发商: 珠江投资
  • 楼盘地址: 南沙自贸区海滨路
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘户型: 2种户型,建面:110-140㎡ 4室2厅2卫 (建面:140) 查看全部户型
  • 装修情况: 带装修
  • 交房时间: 2023年12月30日A4、A6栋交房
  • 开盘时间:
    2022年1月推出A4、A6栋
  • 售楼处地址: 广州南沙自贸区海滨路
证件信息
  • 工程规划许可证: 穗规划资源建证【2021】4562号
  • 国有土地使用证: 穗府国用(2010)第04000008号
  • 建筑工程施工许可证: 440115202109060301
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
20220048 2022-01-24
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 35%
  • 容积率: 2.55
  • 占地面积: 134742 ㎡
  • 建筑面积: 235757.04 ㎡
  • 总户数: 959
  • 当期户数: 959
  • 车位比: 1:2.0
  • 物业费: 3.51元/㎡·月
  • 车位: 共1931车位
  • 物业公司: 广东缦云物业服务有限公司
小区配套

园林设计方面,重点参考了泰国、新加坡等滨海豪宅设计案例,基于地理环境优势,打造了一个集“公园式”、“现代风”和“艺术化”于一体的海岸豪宅社区。项目园林整体按照“现代度假感海岸生活”风格打造,匠心定制五重礼序园林,包括一进院门【滨海会所】、二进廊门 【迎宾蔓延水景】 、三进访门【艺术迎宾飘廊】 、四进厅门【中央泳池及园景】、五进家门 【架空层泛大堂】。园林功能规划方面,针对不同人群的需求,定制了儿童成长、成人社交、共享花园三大功能空间,构筑全生命周期园林系统;架空层设计方面,通过儿童活动区、亲子陪伴区、体育锻炼区等主题架空层,打造立体泛会所空间。

项目周边
周边规划解读

周边配套:

周边景观:南面就是狮子洋和慧谷超级堤,居住在这里除了天天可以看到一线纯南向海岸线,楼下还有4.5KM滨海超级堤,原生态环海绿道、主题花园和休闲设施等,可以近距离感受海天一色、天海相和,是“南沙新晋网红打卡点”。周边还有天后宫、南沙花园酒店、南沙酒店、大角山滨海公园、高尔夫球会、南沙游艇会等旅游景区和高端休闲配套。
周边医院:项目周边有广州市南沙区妇幼保健院、南沙区中心医院、霍英东鹤年堂中医院、广东省中医院等,未来两年预计南沙全区共有综合医院17间,包括重点推进中山大学附属第一(南沙)医院。
周边学校:项目配建30班小学、15班幼儿园,是广州首个一线滨海学校,家门口开启卓越成长之路。
周边名校云集:南沙小学、南沙一中、广州外国语学校附属学校南沙校区、广州市第二中学南沙天元学校、广州市英东中学、广州修士培励国际学校等(具体以区教育行政部门当年发布的招生入学工作方案为准)

交通状况:

地铁:18号线,4号线,22号线,15号线
道路交通:
莞佛高速、广深沿海高速:往东通达深圳、东莞
京珠高速:往西通达佛山、中山、珠海

珠江海御
楼盘介绍

珠江海御总占地面积:约13万㎡,总建筑面积:约26万㎡,容积率:2.0;住宅产品为建筑面积约110-240㎡三至五房。 建筑:特邀国际豪宅设计专家SHING&PARTNERS;汉森伯盛国际设计集团倾力打造,世界设计团队,国际豪宅设计风向标。整体规划约100-150米高层地标建筑,独创点式+U型曲线布局,超百米楼间距,实现景观最大化,90%户型可以直面大海,拥揽海天一色的壮丽盛景。 园林方面:配备立体泛会所空间,三大主题架空层及三大功能空间;五重礼序园林,渲染富有仪式感的高品质休闲景观,构筑全生命周期园林系统。 景观资源:踞广州入海口门户地段,拥有全广州海平面最宽、视野最开阔的南向海岸;北面三山环绕(黄山鲁、鹿颈山、大角山),背山望海,天高海阔。下楼即可漫步约4.5km滨海超级堤。 物业服务品牌:缦云物业统一管理,提供“缦享家”接待服务体系。

交付标准

带装修交付

香港拼团购房96群(425)

珠江海御到底好不好?
听说还可以,最近好像有优惠
打算周末去看看,有一起的吗?
珠江海御我去看过,很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看
295 人提交加群申请
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创建时间:2024-05-16
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