基本信息
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楼盘价格:
参考起价 34000 元/㎡
价格有效期:2022-07-18 - 2023-07-13 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
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物业类型:
普通住宅
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区域板块:
广州 南沙
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产权年限:
普通住宅:70年,大平层:70年,住宅底商:40年
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项目特色:
4号线 改善好房
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开发商:
珠江投资
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楼盘地址:
南沙自贸区海滨路
销售信息
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销售状态:
在售
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楼盘户型:
2种户型,建面:110-140㎡
4室2厅2卫 (建面:140)
查看全部户型
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装修情况:
带装修
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交房时间:
2023年12月30日A4、A6栋交房
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开盘时间:
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售楼处地址:
广州南沙自贸区海滨路
证件信息
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工程规划许可证:
穗规划资源建证【2021】4562号
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国有土地使用证:
穗府国用(2010)第04000008号
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建筑工程施工许可证:
440115202109060301
预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
20220048 |
2022-01-24 |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率:
35%
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容积率:
2.55
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占地面积:
134742 ㎡
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建筑面积:
235757.04 ㎡
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总户数:
959
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当期户数:
959
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车位比:
1:2.0
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物业费:
3.51元/㎡·月
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车位:
共1931车位
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物业公司:
广东缦云物业服务有限公司
小区配套
园林设计方面,重点参考了泰国、新加坡等滨海豪宅设计案例,基于地理环境优势,打造了一个集“公园式”、“现代风”和“艺术化”于一体的海岸豪宅社区。项目园林整体按照“现代度假感海岸生活”风格打造,匠心定制五重礼序园林,包括一进院门【滨海会所】、二进廊门 【迎宾蔓延水景】 、三进访门【艺术迎宾飘廊】 、四进厅门【中央泳池及园景】、五进家门 【架空层泛大堂】。园林功能规划方面,针对不同人群的需求,定制了儿童成长、成人社交、共享花园三大功能空间,构筑全生命周期园林系统;架空层设计方面,通过儿童活动区、亲子陪伴区、体育锻炼区等主题架空层,打造立体泛会所空间。
项目周边
周边规划解读
周边配套:
周边景观:南面就是狮子洋和慧谷超级堤,居住在这里除了天天可以看到一线纯南向海岸线,楼下还有4.5KM滨海超级堤,原生态环海绿道、主题花园和休闲设施等,可以近距离感受海天一色、天海相和,是“南沙新晋网红打卡点”。周边还有天后宫、南沙花园酒店、南沙酒店、大角山滨海公园、高尔夫球会、南沙游艇会等旅游景区和高端休闲配套。
周边医院:项目周边有广州市南沙区妇幼保健院、南沙区中心医院、霍英东鹤年堂中医院、广东省中医院等,未来两年预计南沙全区共有综合医院17间,包括重点推进中山大学附属第一(南沙)医院。
周边学校:项目配建30班小学、15班幼儿园,是广州首个一线滨海学校,家门口开启卓越成长之路。
周边名校云集:南沙小学、南沙一中、广州外国语学校附属学校南沙校区、广州市第二中学南沙天元学校、广州市英东中学、广州修士培励国际学校等(具体以区教育行政部门当年发布的招生入学工作方案为准)
交通状况:
地铁:18号线,4号线,22号线,15号线
道路交通:
莞佛高速、广深沿海高速:往东通达深圳、东莞
京珠高速:往西通达佛山、中山、珠海
珠江海御
楼盘介绍
珠江海御总占地面积:约13万㎡,总建筑面积:约26万㎡,容积率:2.0;住宅产品为建筑面积约110-240㎡三至五房。 建筑:特邀国际豪宅设计专家SHING&PARTNERS;汉森伯盛国际设计集团倾力打造,世界设计团队,国际豪宅设计风向标。整体规划约100-150米高层地标建筑,独创点式+U型曲线布局,超百米楼间距,实现景观最大化,90%户型可以直面大海,拥揽海天一色的壮丽盛景。 园林方面:配备立体泛会所空间,三大主题架空层及三大功能空间;五重礼序园林,渲染富有仪式感的高品质休闲景观,构筑全生命周期园林系统。 景观资源:踞广州入海口门户地段,拥有全广州海平面最宽、视野最开阔的南向海岸;北面三山环绕(黄山鲁、鹿颈山、大角山),背山望海,天高海阔。下楼即可漫步约4.5km滨海超级堤。 物业服务品牌:缦云物业统一管理,提供“缦享家”接待服务体系。
免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)