香江·拾光盛境详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考起价 53000 元/㎡  价格有效期：2022-08-31 - 2023-08-26 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：广州番禺
产权年限：普通住宅：70年
项目特色：投资首选改善好房小户型
开发商：广州番禺锦江房地产有限公司
楼盘地址：番禺区万博商圈汉溪大道汉兴东路95号 

9.1

综合评分
户型 8.9
交通 7.5
教育 9.8
生活 9.5

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 2种户型，建面：79-105㎡ 3室2厅2卫 (建面：105.84) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间： 2023年12月10日交房
开盘时间：

2022年1月1日开盘

开盘通知 
售楼处地址：番禺区万博商圈汉溪大道汉兴东路95号

证件信息

工程规划许可证：穗规划资源建证〔2021〕896号
国有土地使用证：粤（2018）广州市不动产权第07800020号
建筑工程施工许可证： 440113202104150101

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
穗房预字第20211401号	2021-11-18	地块二2#
穗房预字第20211604号	2021-12-24	地块二1#

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 63.46%
容积率： 1.7
占地面积： 5416㎡
建筑面积： 6868㎡
总户数： 59
当期户数： 59
车位比： 1:2.0
物业费： 4.2元/m²/月
车位： 110个停车位
物业公司：广州锦绣香江物业管理有限公司

小区配套

引入法国艾尔萨景观设计，紧靠项目打造1.2万㎡生态公园，绿地率约63.46%

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

商业配套：项目周边有粤海天河城、万达广场、海印又一城等热门商场
生活配套：毗邻5A级长隆旅游度假区、大夫山、金山湖文化公园、隔岗公园等
医疗配套：项目周边拥有优质医院7家，其中三甲医院3家(广东省妇幼保健院、中医药大学祈福医院、省中医院大学城医院)，二甲医院2家(广州市番禺区第二人民医院、武警广东总队医院番禺分医院）
教育配套：周边中小学有执信中学及执信中学附属小学、华师附中番禺学校及华师附中番禺小学等，私立优质学校有明德广地实验学校、加拿达外国语学校等

交通状况：

三条地铁线(3号线、7号线、18号线)交汇处，靠近汉溪长隆、南村万博两个地铁口，直连“湾区东西大动脉”南大干线、新光快速和南沙港快速等交通要道。

香江·拾光盛境

楼盘介绍

拾光盛境，是香江控股在万博CBD全新推出的高端低密公园住区，容积率仅1.7，远低于珠江新城、琶洲、金融城4.4-5的平均住宅容积率，是CBD中稀缺的公园住宅藏品。

项目与5A级长隆旅游度假区一路之隔。同时，携手法国埃尔萨景观设计事务所，融合东西方美学理念，紧靠项目打造1.2万㎡生态公园，绿化率达63.46%。

项目毗邻万博CBD核心地带，累计入驻超4300家知名企业(欢聚时代、小米、携程等)，商事登记主体超10000家；紧靠天河城、广晟万博城、海印又一城等大型商业综合体，商业配套醇熟，打造“华南第一商圈”及“全天候购物公园”；紧邻地铁3/7号线汉溪长隆站及地铁7/18号线南村万博站，占据双地铁口优势；“湾区东西大动脉”南大干线贯穿而过；接轨广州南站，融入湾区生活圈，交通区位优势明显。