基本信息
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楼盘价格：
参考起价 15000 元/㎡
价格有效期：2022-07-27 - 2023-07-22 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
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物业类型：
商业公寓
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区域板块：
广州 番禺
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产权年限：
40年
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项目特色：
小户型
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开发商：
广州国科众安置业有限公司
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楼盘地址：
广东省广州市番禺区长堤西路152号
销售信息
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销售状态：
在售
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楼盘户型：
3种户型，建面：38-46㎡
2室2厅1卫 (建面：46)
查看全部户型
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装修情况：
带装修
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交房时间：
2023-12-31 18栋,13栋,16栋
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开盘时间：
2022-01-08 18栋,13栋,16栋,10号楼
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售楼处地址：
广东省广州市番禺区长堤西路152号
证件信息
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工程规划许可证：
穗规划资源建证〔2021〕5547号
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国有土地使用证：
粤（2021）广州市不动产权第07067688号
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建筑工程施工许可证：
440113202107290101
| 预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
| 穗房预（网）字第20220012号 |
2022-01-07 |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率：
26%
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容积率：
2.4
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占地面积：
55000 ㎡
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建筑面积：
130000 ㎡
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总户数：
470
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当期户数：
470
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车位比：
1:1.0
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物业费：
5元/m²/月
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车位：
地上车位数116 ； 地下车位数350
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物业公司：
众安物业
小区配套
6000㎡康养服务中心；6000㎡乐活商业；2600㎡邻里中心；2.4万㎡商务中心；800㎡运动中心
项目周边
周边规划解读
周边配套：
周边商业：项目三公里范围内有番禺奥园广场(已开业)，大润发(已开业)，荔园新天地(已开业)，海乐荟(已开业)；五公里范围内有永旺梦乐城(已开业)，基盛万科里(已开业)；八公里范围内有番禺万达广场、番禺天河城、广晟万博城、四海城等等均已开业，吃喝玩乐购一站式满足。
周边公园：莲湖湿地公园、滴水岩森林公园、大夫山森林公园
周边医院：番禺区何贤纪念医院、番禺区中医院、番禺区中心人民医院
周边学校：市桥中心小学、番禺实验中学、禺山高级中学
交通状况：
项目位于广州南中轴商务圈，番禺市桥禺山西路南侧，一线临江(珠江支流-市桥河)、三地铁旁(3/18/22号线)，享“五纵四横”的区域高、快速路网系统，坐拥地铁、高铁、高速等多维交通路网，可实现全域互通，畅连大湾区。
四横：市良路、禺山西路、广明高速、广州绕城高速；
五纵：东新高速、新光快速、华南快速干线、南沙港快速、广州绕城高速；
地铁：3号线(已通车)、18号线(已通车)、22号线(建设中)；
高铁：广州南站(黄金走廊）
国科众安江屿大观
楼盘介绍
项目位于广州南市桥芯禺山大道南侧，落位大湾区“桥头堡”，也是广州南部CBD的战略要位。项目北邻万博CBD，西侧广州南站商务圈，南邻南沙经济发展区，东侧接驳东莞、深圳。项目周边不仅有奥园广场、大润发、荔园新天地、海乐荟、永旺梦乐城、番禺万达广场、番禺天河城、广晟万博城、四海城等等均已开业，吃喝玩乐购一站式满足，还有2大医疗配套，3大公园系统等，生活工作配套一应俱全。
项目总建筑面积约13万㎡，项目业态集建筑面积约39-49㎡公寓、158-201㎡叠墅、文化站与老人福利院一体，是广州南生活与办公最优的综合体。
免责声明：楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4008180066 转 017942（在线时间为周一至周五9:00-18:00）
国科众安江屿大观到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
国科众安江屿大观我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看