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新房

越秀瑞麓府

9.6 / 10分
期房在售 普通住宅 地铁沿线 7号线 改善好房
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考起价 45000 元/㎡ 价格有效期:2022-09-27 - 2023-09-22 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 普通住宅
  • 区域板块: 广州 番禺
  • 产权年限: 70年
  • 项目特色: 地铁沿线 7号线 改善好房
  • 开发商: 广州市番禺区香江房地产发展有限公司
  • 楼盘地址: 广州市番禺区汉溪大道5888号
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘户型: 2种户型,建面:128-140㎡ 3室2厅2卫 (建面:128) 查看全部户型
  • 装修情况: 带装修
  • 交房时间: 2024年11月30日交房
  • 开盘时间:
    2022年7月30日开盘
  • 售楼处地址: 广东省广州市番禺区汉溪大道东5888号
证件信息
  • 工程规划许可证: 440113202111250101
  • 国有土地使用证: 粤(2022)广州市不动产权第07056556号
  • 建筑工程施工许可证: 440113202111220101
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
穗房预字第20220479号 2022-8-26 4#
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 35%
  • 容积率: 1.6
  • 占地面积: 150000 ㎡
  • 建筑面积: 340000 ㎡
  • 总户数: 1499
  • 当期户数: 1499
  • 车位比: 1:1.8
  • 物业费: 4.27元/m²/月
  • 车位: 2800
  • 物业公司: 广州越秀物业发展有限公司
小区配套

每栋楼前覆盖全龄设施,打造全龄段无界社区,依托飘峰山体走势,长隆IP打造熊猫滑梯,三大公园级专业跑道,引入跑道导视系统;标准六泳道设计,绝美叠水景观,二层配备休闲康体设施,休憩放松绝佳之处;配建一个12班的托儿所及幼儿园、一所9年一贯制的54班中小学
【园林】 独享 11 万方私家极致园林景观,7 大洲风情园林,全世界七大洲的奇观风貌萃取在极目无界的园林中!4 大 IP 主题乐园(考拉、熊猫、斑马、河马)+全龄覆盖的运动系统,好看又好玩! 内部资料, 在全区设置 39 个专属守护神兽,老幼友好辨识系统保障,归家更安心!

项目周边
周边规划解读

周边配套:

医疗:两所三甲医院医院:番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院。还有1所在建的国际医院:广州富力国际医院▪UCLA Health附属医院。
生态休闲:靠近长隆野生动物园,周边的生态环境非常不错。5k㎡长隆森林,绿化覆盖超70%,领略生态鲜氧吧,将家安进自然里。
商业:附近有9大商业体,3大星级酒店,5大影院,CBD的配套水平名副其实。是整个番禺最好的资源,项目附近有万达广场、番禺天河城等多个大型商业综合体。除了万代广场的华润万家,楼盘周边还有山姆会员店、盒马鲜生等大型高端精品超市,提供优质的进口、国产食品和其他消费品。
 12 年全龄段公办教育+全能休闲配套, 自配建 9 班幼儿园+九年一贯制中小学——番禺中学长隆学校,12 年全龄段公办教育 资源,实现目送式教育。

交通状况:

【四纵两横,五地铁环绕畅达全城】
·四纵:华南、新光,直达珠江新城;东新畅达荔湾/海珠;广州大道快捷化改造,便捷穿梭天河
·两横:汉溪大道、南大干线(预计明年年初全线通车),双动脉横贯番禺核心
·地铁:紧邻7号线钟村站(2站南村万博、3站广州南站,6站珠江新城)

越秀瑞麓府
楼盘介绍

市区难觅:约1.6低密纯洋房再难复制

城市绿肺:5k㎡长隆森林纯天然氧吧

稀缺板式:南向板式一字楼,南北对流

无忧教育:家门口12年全龄段公立教育

长隆之上,紧邻南站TOD,东临万博CBD,执掌华南板块核芯, 家门口钟顺路连接汉溪大道、南大干线,双动脉横贯番禺核心。

交付标准

三菱电梯:超甲级写字楼标配高速电梯
全屋净水系统,全方位呵护用水健康
中央软水系统,在家即享美容院级呵护
360°安防系统,全方位防御更安心
贝克洛系统门窗,贴心为家遮住风雨喧嚣
大金(同等品牌)全屋中央空调,配独立厨房空调
博世(同等品牌)厨具四件套烹饪更便捷
全飘窗采用天然石材,岩板等高档材料

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
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创建时间:2024-05-17
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