力诚·榕诚湾详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考起价 39500 元/㎡  价格有效期：2023-03-04 - 2024-02-27 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：广州荔湾
产权年限：住宅:70年
项目特色：改善好房小户型
开发商：广州市茶滘置业发展有限公司
楼盘地址：广州市荔湾区茶滘路与花海路交汇处（汾水花园西侧） 

9.2

综合评分
户型 8.0
交通 9.3
教育 10.0
生活 9.7

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 4种户型，建面：85-168㎡ 2室2厅2卫 (建面：85) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间： 2024年10月
开盘时间：

2023年2月17日6栋7栋加推

开盘通知 
售楼处地址：广州市荔湾区茶滘城中村西南侧

证件信息

用地规划许可证：地字第440103202000318号
工程规划许可证： 440103202110110101
国有土地使用证：粤（2021）广州市不动产权第05020767号
建筑工程施工许可证： 440103202203230101

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
暂无

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 46.9%
容积率： 4.37
占地面积： 52000㎡
建筑面积： 226000㎡
总户数：约1463户
当期户数： 1463
车位比： 1:0.7
物业费： 3.5元/㎡·月
车位：共1041个车位
物业公司：广州市榕诚物业服务有限公司

小区配套

项目凭借毗邻花地河、广钢旧铁路的优势，项目两侧未来将具备花地河碧道和铁路公园绿道两大景观。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

毗邻6大繁华商业群精彩万象荟萃
海珠越秀荔湾3区商圈：纵享江南西、北京路、西城都荟、乐峰广场、太古商业和COCO PARK（规划）等商业体繁华。接驳海珠，占位缤纷生活制高点
近享周边丰盛配套：临茶滘市场和沃尔玛，自带建面约60万方商业综合体规划
3大百年省级中学（广东省实验中学、培英中学和真光中学）以及项目配建48班中小学和规划省实花地湾校区。
6所省市级重点小学，鸿图苑小学、培真小学、芳村小学、康有为纪念小学、合兴苑小学和坑口小学。
毗邻知名三甲医院，专业护航：广州市第一医院鹤洞分院、广州市中医医院和惠爱医院。
前沿综合医院环绕，全面照护：省中医院芳村分院、中医药大学第三附属医院、荔湾区人民医院、荔湾区人民医院新院区（已封顶）和广钢新城医院等。

交通状况：

4横5纵，畅享快捷路网：5纵环城高速、东漖北路、花地大道、花海路和芳村大道）；4横浣花路、龙溪大道、鹤洞路和茶滘路
6地铁，轨道上的广州随心而行：1号线和广佛线在旁，2站永庆坊，1号线直达天河城商圈；在建11号线和22号线；规划25号线和28号线
8过江道，约3公里打卡西关与江南西：珠江大桥、如意坊隧道（在建）、珠江隧道、洲头咀隧道、聚龙湾过江隧道（规划）、鹤洞大桥、东沙隧道（规划）和丫髻沙大桥。

力诚·榕诚湾

楼盘介绍

力诚·榕诚湾是2009年被力诚拿下的茶滘村旧改项目，总面积达58公顷，约等于5个杨箕村。毋庸置疑坐拥着荔湾区“巨无霸”旧改项目之位！茶滘村作为荔湾区的旧改大户，目前改造在建项目有7个，包括3个安置住宅项目、1个集体物业项目、2个融资地块项目和1个公建配套项目变电站。

项目占位荔湾主城芯，享白鹅潭千亿经济势能，逾百万方茶滘新城，一心三脉布局都市，一脉珠水，临江仅约30米广州再难有。双公园环抱，静享自然生态富氧生活。4横5纵6地铁，畅达海珠越秀天河。近揽西关/江南西/太古等6大商圈繁华。