基本信息
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楼盘价格:
参考起价 14800 元/㎡
价格有效期:2022-11-22 - 2023-11-17 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
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物业类型:
普通住宅
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区域板块:
广州 增城
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产权年限:
70年
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项目特色:
地铁沿线 21号线 小户型
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开发商:
广州华禾辉房地产开发有限公司
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楼盘地址:
广州地铁21号线山田站D出口50米
销售信息
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销售状态:
在售
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楼盘户型:
3种户型,建面:64-89㎡
3室2厅2卫 (建面:89)
查看全部户型
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装修情况:
带装修
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交房时间:
2025-04-30
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开盘时间:
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售楼处地址:
广州地铁21号线【山田站】D出口50米
证件信息
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工程规划许可证:
穗规划资源建证〔2022〕3542号
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国有土地使用证:
粤(2022)广州市不动产权第10126606号
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建筑工程施工许可证:
440183202208190501
预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
20220638 |
2022-11-10 |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率:
30%
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容积率:
3
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占地面积:
约4.6万㎡
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建筑面积:
约14.3万㎡
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总户数:
1692户
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当期户数:
1692户
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车位比:
1:1.2
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物业费:
2.8元/m²/月
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车位:
地上车位数176 ; 地下车位数1542
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物业公司:
大华集团上海物业管理有限公司
小区配套
园林配置:国内一线设计大师作品,以“公园”为概念结合“星际迷航”故事线,融入鲲鹏IP符号,营造五幕“森”活剧场,满足全生命周期休闲娱乐活动。
项目周边
周边规划解读
周边配套:
【20万㎡商业综合】家门口享有约20万方商业综合体(在建中),酒店、影剧院、星空教堂、主题商业街业态丰富。搭乘地铁,2站万达广场。另外,项目还配备约3300㎡邻里商业配套,完全满足日常所需。
【医疗配套】地铁1站达广州妇幼儿童医疗中心(三甲),规划床位1000张,是华南地区规模最大的一所集预防、医 疗、保健、科研、教学为一体的公立三级甲等妇女儿童专科医院。
【三公园环绕】拥有三面绿化环绕的住宅,北面为自然荔枝林,南面为艺术潮流互动式公园,西侧将规划建22亩活力体育公园,南向可眺望增城著名的生态公园盈园
【教育配套】一期13所职业院校即将建成,其中两所院校(广州幼儿师范高等专科学校、广州铁路职业技术学院)已正式开学,与大学城联合打造教育高地(备注:学校以政府最终公布为准),社区配建幼儿园(规划中),距华师附小直线距离约34米,大华城·东瀚占据学府新城中芯处,周边更有执信小学等优质教育资源环绕。
交通状况:
距21号线山田站D出口直线距离约50米,快线6站天河,3站黄埔。
距广州北三环高速朱村出口直线距离约1.3公里
未来更有增天高速加持(在建中,预计2025年通车),让上班族在上下班高峰期节省大量通勤时间。
大华城东瀚
楼盘介绍
1、200亿旧改打造科教城CLD(中央居住区)潜力无限。项目3公里范围内,有3条旧村改造总投资额超200亿,未来坐享百亿级商业、教育等配套红利。
2、50米步行即达21号线山田地铁站D出口,零接驳真正的地铁上,快线3站黄埔、5站天河。
3、社区配建12班幼儿园、家门口即享24班公立华师附小优质教育——直属广东省教育厅和华南师范大学双重领导的省级学校,长期稳居广州公办小学TOP1,全国百强小学TOP4;约2km即达执信中、小学; 10km范围超18所优质学校。
4、约20万方商业综合体就在家门口。其中规划有酒店、公寓、风情商业街区,目前已动工建设中,吃喝玩乐举步即达,更可坐乘地铁2站到万达广场,零换乘。
5、大华集团 1988 年成立于上海,是国内起步最早、规模最大的城市更新运营商之一,至今已有34年造城历史,致力于旧城改造、城中村焕新和超大规模社区建设运营闻名行业内外。是三绿档、连续多年3A资信等级大型房企,大华东瀚是集团第二次落子增城,大华城东郡项目今年10月已完美交付,质量与品质得到客户广泛好评
免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)