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新房

大华城东瀚

8.5 / 10分
期房在售 普通住宅 地铁沿线 21号线 小户型
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考起价 14800 元/㎡ 价格有效期:2022-11-22 - 2023-11-17 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 普通住宅
  • 区域板块: 广州 增城
  • 产权年限: 70年
  • 项目特色: 地铁沿线 21号线 小户型
  • 开发商: 广州华禾辉房地产开发有限公司
  • 楼盘地址: 广州地铁21号线山田站D出口50米
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘户型: 3种户型,建面:64-89㎡ 3室2厅2卫 (建面:89) 查看全部户型
  • 装修情况: 带装修
  • 交房时间: 2025-04-30
  • 开盘时间:
    2022年11月19日
  • 售楼处地址: 广州地铁21号线【山田站】D出口50米
证件信息
  • 工程规划许可证: 穗规划资源建证〔2022〕3542号
  • 国有土地使用证: 粤(2022)广州市不动产权第10126606号
  • 建筑工程施工许可证: 440183202208190501
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
20220638 2022-11-10
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 30%
  • 容积率: 3
  • 占地面积: 约4.6万㎡
  • 建筑面积: 约14.3万㎡
  • 总户数: 1692户
  • 当期户数: 1692户
  • 车位比: 1:1.2
  • 物业费: 2.8元/m²/月
  • 车位: 地上车位数176 ; 地下车位数1542
  • 物业公司: 大华集团上海物业管理有限公司
小区配套

园林配置:国内一线设计大师作品,以“公园”为概念结合“星际迷航”故事线,融入鲲鹏IP符号,营造五幕“森”活剧场,满足全生命周期休闲娱乐活动。

项目周边
周边规划解读

周边配套:

【20万㎡商业综合】家门口享有约20万方商业综合体(在建中),酒店、影剧院、星空教堂、主题商业街业态丰富。搭乘地铁,2站万达广场。另外,项目还配备约3300㎡邻里商业配套,完全满足日常所需。
【医疗配套】地铁1站达广州妇幼儿童医疗中心(三甲),规划床位1000张,是华南地区规模最大的一所集预防、医 疗、保健、科研、教学为一体的公立三级甲等妇女儿童专科医院。
【三公园环绕】拥有三面绿化环绕的住宅,北面为自然荔枝林,南面为艺术潮流互动式公园,西侧将规划建22亩活力体育公园,南向可眺望增城著名的生态公园盈园
【教育配套】一期13所职业院校即将建成,其中两所院校(广州幼儿师范高等专科学校、广州铁路职业技术学院)已正式开学,与大学城联合打造教育高地(备注:学校以政府最终公布为准),社区配建幼儿园(规划中),距华师附小直线距离约34米,大华城·东瀚占据学府新城中芯处,周边更有执信小学等优质教育资源环绕。

交通状况:

距21号线山田站D出口直线距离约50米,快线6站天河,3站黄埔。
距广州北三环高速朱村出口直线距离约1.3公里
未来更有增天高速加持(在建中,预计2025年通车),让上班族在上下班高峰期节省大量通勤时间。

大华城东瀚
楼盘介绍

1、200亿旧改打造科教城CLD(中央居住区)潜力无限。项目3公里范围内,有3条旧村改造总投资额超200亿,未来坐享百亿级商业、教育等配套红利。

2、50米步行即达21号线山田地铁站D出口,零接驳真正的地铁上,快线3站黄埔、5站天河。

3、社区配建12班幼儿园、家门口即享24班公立华师附小优质教育——直属广东省教育厅和华南师范大学双重领导的省级学校,长期稳居广州公办小学TOP1,全国百强小学TOP4;约2km即达执信中、小学; 10km范围超18所优质学校。

4、约20万方商业综合体就在家门口。其中规划有酒店、公寓、风情商业街区,目前已动工建设中,吃喝玩乐举步即达,更可坐乘地铁2站到万达广场,零换乘。

5、大华集团 1988 年成立于上海,是国内起步最早、规模最大的城市更新运营商之一,至今已有34年造城历史,致力于旧城改造、城中村焕新和超大规模社区建设运营闻名行业内外。是三绿档、连续多年3A资信等级大型房企,大华东瀚是集团第二次落子增城,大华城东郡项目今年10月已完美交付,质量与品质得到客户广泛好评

交付标准

带装修交付

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
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创建时间:2024-05-16
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