香港人在内地买房有多容易？对比一下，一看就知

不得不说，香港身份从法律保护、社会福利上都与内地完全不同。在内地由于一线城市房票少，我国一线城市的房屋购买限购政策依然十分严格。短期内，这些限购政策也没有任何取消或松绑的迹象。

我国北上广深四大一线城市目前的限购政策如下：

北京

1、在北京市限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)的情况：

__(1) 已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭);

(2) 持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房，且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭。

2、暂停在北京市向其售房的情况：

__(1) 已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;

(2) 拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭;

(3) 无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。

上海

1、在上海限购1套住房的情况：

(1) 在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭;

(2) 连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭限购1套住房。

2、暂停在上海市向其售房的情况：

(1) 在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;

(2) 拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭;

(3) 无法提供连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。

广州

1、本市户籍居民家庭限购2套住房(含新建商品住房和二手住房);

2、非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房;

3、非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。

深圳

1、本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)继续执行限购2套住房的政策;

2、本市户籍成年单身人士(含离异)在本市限购1套住房;

3、能提供自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。

从以上的种种限制中我们可以看到内地人想要在一线城市买房有多困难，但是香港人就不一样了，来看看港籍人士，在全国四大一线城市购房的条件。

港籍人士在北京购房条件

1、年满18周岁，不能由监护人代理;

2、在北京无房，买房出于居住要求，并非投资;

3、北京满一年工作证明;

4、只能购买70年产权的住宅，不能购房四五十年产权的商品房。

港籍人士在上海购房条件

1、在沪范围内家庭名下无住房;

2、持有有效期内在沪工作满1年的劳动合同或有效期内满1年的在沪学籍证明;

3、可购入一套住房;

4、不能购入非住宅类用房。

港籍人士在大湾区购房条件

深圳：只能购买1套自用住房，不能购买商办物业。

东莞：只能购买1套自用住房，商业物业不限

惠州：只能购买1套自用住房，商业物业不限

广州：只能购买1套自用住房，不能购买商办物业;南沙区可购买2套住房

佛山：限购区域可购买1套自用住房，不能购买商办产品;非限购区域无限制

肇庆：没有限制。

珠海：限购2套，可以在以珠海大桥为界，东西各一套或珠海大桥以西2套商办物业没有限制。REALT

中山：可购买1套新建商品住房:商业和二手房不限

江门：可购买一套自用新建商品住房，商业和二手房不限，若2019年11月1日后无购房记录的，可在限购区域内新购1套新建商品住房

注 : 江门限购区 : 蓬江区、江海区、新会区区会城街道